Sondereigentumsverwaltung
Im Rahmen unserer Sondereigentumsverwaltung betreuen und vermieten wir Ihre Wohneinheiten innerhalb eines WEG-Objektes. Häufig können Sie sich als Eigentümer aus Zeitgründen nicht selbst um alle Pflichten und häufig kurzfristigen Anforderungen kümmern.
Wir übernehmen für Sie sämtliche Angelegenheiten rund um Ihr Teileigentum.
- Planung und Schaltung von Inseraten
- Suche und Auswahl geeigneter Mieter, Bonitätsprüfung
- Abschluss und Kündigung des Mietvertrages
- Abwicklung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften
- Abnahme und Übergabe der Mietwohnung (inkl. Abnahme- und Übergabeprotokolle)
- Überwachung der Zahlung von Miet- und Nebenkosten inkl. Mahnwesen
- Jährliche Abrechnung und Rechnungsstellung der Mietnebenkosten
- Führung von Mietkautions-Konten und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter
- Koordination und kaufmännische Abwicklung von Instandhaltung und Renovierung der Wohnung
- Betreuung der Mieter