Mietverwaltung

Eine gewissenhafte Vermietung ist eine Grundvoraussetzung für einen langfristigen Werterhalt Ihres Objektes oder Sondereigentums. Durch unsere langjährige Erfahrung überlassen wir nichts dem Zufall:

Vertragsabschlüsse und Kündigungen mit den Mietern, Übergabe und Übernahme der Wohnungen bei Ein- und Auszug, laufende Aktualisierung der Mieterdaten, sämtliche Korrespondenz mit den Mietern. Abwicklung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften.
Suche nach geeigneten Mietern inkl. Bonitätsprüfung, Angebot Ihrer Wohnung(en) in führenden Internet-Immobilienprotalen.
Einzug der Mieten und Überwachung der Mieteingänge sowie der Mietkautionen auf ein treuhänderisch verwaltetes Konto, Mahnwesen, regelmäßige Auszahlung der Mietabschläge.
Erstellung sämtlicher Abrechnungen: Betriebskostenabrechnungen für die Mieter, Einnahme-/Überschussrechnung zum Jahresende, Monatsabrechnung und/oder Quartalsabrechnung für den Eigentümer. (Beispiel Nebenkostenabrechnung und Einnahmen-/ Überschussrechnung ansehen »)
Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung des Instandhaltungsbedarfs. Einholung von Angeboten und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen.